В новом сезоне домовой Афоня находит приют у чудаковатого пенсионера Семёныча, который не только признает существование потусторонних сил, но и поддерживает с ними дружеские отношения. Когда возлюбленная Афони, Кикимора, лишается работы в магическом ЖКХ, он, пренебрегая всеми правилами своего мира, прячет её у Семёныча. Однако на горизонте появляется новая опасность: амбициозный Кеша, занявший место Кикиморы, и его влиятельный отец Бабай замышляют магический обман, способный нарушить хрупкий баланс между мирами. Ситуация усугубляется появлением охотников за нечистью и ведьмы, жаждущей мести Афоне. Героям предстоит объединиться, чтобы защитить свой дом, сохранить любовь и разоблачить коварный заговор, скрывающийся за завесой потусторонней бюрократии. В кульминации Афоня окажется перед решающим выбором: подчиниться системе или отстаивать свою свободу.